星叶瑜憬湾位于栖霞区迈皋桥街道电子网板厂附近，属于城北板块。北至现状，南至网板路；西至现状，东至电建路，规划面积为106018.2平米，实际出让面积为87547.3平方米，属于70年产权的二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.2，出让价格为12.5亿；
星叶瑜憬湾临近的楼盘有中电颐和家园、左右阳光、墨香山庄、兰亭雅苑等小区。
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